Investissement immobilier

Contenu essentiel d’un mandat de gestion locative : ce qu’il faut savoir

Gérer un bien immobilier locatif peut être une tâche complexe et chronophage pour les propriétaires. Pour simplifier ce processus, de nombreux propriétaires se tournent vers la gestion locative. Cependant, choisir le bon gestionnaire et comprendre les subtilités du mandat est…

Capimmo en baisse : quelles implications pour les investisseurs ?

Le marché immobilier français, autrefois synonyme de croissance et de rentabilité, connaît aujourd’hui une période de ralentissement. La baisse du capimmo, autrement dit du capital immobilier, est une réalité que les investisseurs doivent prendre en compte. Cette tendance soulève de…

Le PSLA : une opportunité pour accéder à la propriété

Le marché immobilier français connaît une forte tension. Les prix des biens immobiliers ne cessent d’augmenter, créant une situation difficile pour les primo-accédants et les familles modestes qui souhaitent devenir propriétaires. Face à cette réalité, le PSLA (Prêt Social Location-Accession)…

Ventes aux enchères en bretagne : un marché immobilier dynamique

La Bretagne, terre de légendes et d’histoire, attire aussi les amateurs de ventes aux enchères, offrant un panorama riche et varié d’objets et d’œuvres d’art. Le marché des ventes aux enchères en Bretagne est en pleine effervescence, offrant des opportunités…

Le droit d’entrée en immobilier commercial : enjeux et négociations

Le droit d’entrée, souvent méconnu, est un élément crucial des négociations immobilières commerciales. Il représente un coût important à prendre en compte pour les deux parties, le bailleur et le preneur, avec des implications directes sur la rentabilité et la…

Location en pinel : maximisez les avantages fiscaux de votre investissement

Investir dans l’immobilier est un rêve pour beaucoup, mais le prix peut être un obstacle. La loi Pinel offre une solution : concilier investissement et réduction d’impôts. Lancée en 2014, cette loi vise à stimuler la construction de logements neufs…

Investissement en LMNP : décryptage des avantages fiscaux du statut Censi-Bouvard

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre une alternative flexible pour investir dans l’immobilier locatif. Ce statut, accessible à tous, permet de bénéficier de nombreux avantages, notamment la possibilité de percevoir des revenus locatifs et d’amortir les…

Conditions d’éligibilité au dispositif pinel : ce qu’il faut savoir

Le dispositif Pinel, mis en place en 2014, permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt importante en investissant dans des logements neufs ou réhabilités. Cette réduction d’impôt est accordée sous conditions, et il est crucial de bien comprendre les…

Maisons délabrées : opportunités et risques pour les investisseurs immobiliers

Imaginez une maison à l’aspect délabré, située dans un quartier en pleine mutation. Avec un peu d’imagination et d’investissement, elle pourrait se transformer en un magnifique bien immobilier, augmentant considérablement sa valeur. Ce scénario n’est pas un rêve, mais une…

Optimiser son investissement grâce au calcul de l’amortissement immobilier

L’investissement immobilier est une stratégie populaire pour construire un patrimoine solide et générer des revenus passifs. Pour maximiser vos gains, il est essentiel de maîtriser les subtilités de la gestion immobilière, notamment le concept d’amortissement. L’amortissement représente la dépréciation progressive…